九州圏内で事業用店舗・事務所・倉庫・テナント・土地をお探しの方は立地ライズにご相談ください。

弊社は、出店を希望されている企業の皆様へ豊富なネットワークで仕入れた最新の不動産情報をいち早くご提供しております。
弊社の強みは、事業用不動産の専門だからこそ持っている豊富なデータベースです。
現在、弊社で登録がなされている出店ご希望をされている企業様は、全国で1000社以上にものぼります。
お客様へはご希望の条件にマッチした物件をご提案し、オーナー様にはご希望の条件に合ったテナントの誘致を行い、少しでもご満足した事業展開、土地の有効活用を実現できるようサポート致します。
また、契約の際には企業とお客様の間で普通賃貸借契約若しくは10～30年の間長期的に安定した固定収益を確保できる事業用定期借地権設定契約を行っております。
契約の際も、両方が納得できるまで細かくすり合わせを行いますので、ご安心ください。

弊社では、地主様や不動産流通会社、建築会社、信託銀行などから不動産情報を収集し手に入れた後、事業に適す土地かを検討し、その土地の環境や規制を調査します。
その土地に建物を建てることのできる環境にし、建築したい建物企画や全体イメージを立案していきます。
お客様が考えておられるイメージの建物を建てるため、専門家にも相談し、お客様と一緒になって、建物の完成を目指します。

弊社では、オーナー様との管理委託契約に基づいて、管理業務を行っております。
具体的には、事務手続き関係と建物のメンテナンス関係などがあります。
事務手続きと致しましては、入居者管理として入居の際の賃貸契約や家賃等の入金管理等といった事務手続きを行っております。
その他にも貸主が居住されている際に不都合やクレームといったトラブル時のご対応なども行います。
オーナー様自身では対応できないことも弊社で責任をもって対応をさせていただきます。

弊社では、オーナー様よりご希望があった場合、土地もしくは建物を一括で借り上げ、毎月一定の賃料をお支払いするサブリース契約を行っております。
「空室になった場合、家賃が入らないと不安だ…。」「賃借人に対する時間がない・・・」といったお声をよく耳にします。弊社が一括で借り上げることにより、毎月決まった賃料をお支払いするので、空室のリスクがなくなります。
また、弊社が管理業務も全て行います。
このような不安のあるオーナー様に大変ご好評をいただいております。

弊社では、グランピング事業として福岡県糸島市芥屋に【 last piece 】を運営しております。