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物件更新日　11月21日

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AUSPICE福岡天神

お問い合わせコード

No-00005059
物件用途 店舗・事務所
賃料月額（消費税別） 応相談
敷金
その他費用
所在地 福岡県福岡市中央区天神4 -5 -7
アクセス 地下鉄空港線天神駅 徒歩5分
アクセス 天神大牟田線福岡天神駅 徒歩9分
高速IC 【福岡都市高速環状線　天神北IC　5分】 1.00 km
敷地面積 397.57m²
電力 ―
上水 公共上水
下水 公共下水
接道 南東　幅員：約8ｍ、接道：約13ｍ
区域区分 市街化区域
用途地域 商業地域
備考 ※仕様
　1階：スケルトン渡し、天井高：3,000mm、床荷重：500kg/㎡
　2-10階：事務所仕上（店舗用途相談可）、天井高：2,700mm、床荷重：500kg/㎡
※経済条件
　1 階：900,200円（税別）＠20,000円、敷金：10ヶ月
　2-9階：1,136,010円（税別）＠19,000円、敷金：8ヶ月
　10階：1,375,170円（税別）＠23,000円、敷金：8ヶ月
※屋上テラス有：COMMEN TERRACE（共有）
　　　　　　　　PRIVATE TERRACE（10階テナント専用）
※坪単価に+300円（税別）すると敷金0円、保証委託料も更新料も0円
構造 鉄筋コンクリート造（RC造）
築年数 2024年7月竣工予定
現状
引渡し期間 相談
階数 用途 面積（㎡ ） 面積（坪）
1F 店舗 148.80㎡ 45.01坪
2-9F 事務所 197.65㎡ 59.79坪
10F 事務所 197.65㎡ 59.79坪
合計 1927.65㎡ 583.11坪
設備 男女兼用トイレ（1階） 男女別トイレ（2-9階） パウダースペース（女性トイレ） OAフロア（2-10階） 機械警備 エレベーター2基
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